Главная  Строительство 

Многообразный мир кровли

Особенности коттеджного строительства В последнее время коттеджное строительство стало широко популярно. Существует тенденция увеличения его доли в сфере загородного малоэтажного жилого строительства. В Центре инвестиционных проектов Санкт-Петербурга прошел ежегодный семинар-совещание под названием «Коттедж 2004: дизайн, строительство и эксплуатация».

 

 

В настоящее время преобладает два способа такого строительства. Первый— это групповая застройка силами крупного инвестора с последующей продажей домов частным лицам (коттеджные поселки). Второй – индивидуальное строительство, когда застройщиками являются сами будущие жильцы (частные лица). Конечно, больше проблем возникает у последних, так как, в отличие от профессионалов, им часто не хватает опыта.

 

Отдельно этой теме стали уделять внимание не столь давно, первый подобный семинар впервые был проведен в 1996 году, меньше 10 лет назад. На сегодняшний же день проблемы строительства коттеджей крайне актуальны.

 

Одна из таких проблем – это получение исходно-разрешительной документации. Разрешением этой задачи советуем заняться в первую очередь. Установилась практика, которая сводится к самостоятельной разработке проекта с последующими согласованиями в соответствующих структурах районных администраций. В результате застройщики теряют время и лишние деньги. Поэтому весьма желательно упорядочить процесс получения исходно-разрешительной документации и собственно проектирование.

 

Ваши документики?

 


 

Еще одной проблемой, с которой сталкиваются застройщики-индивидуалы, является недостато

 

Доверяй, но проверяй

 

чная проработка проектных решений или некачественное выполнение строительно-монтажных работ— недостатки сугубо технического характера, устранение которых требует дополнительных затрат. Можно сделать вывод, что целесообразнее уделять больше внимания качеству проектирования и техническому надзору за выполнением строительно-монтажных работ.

 

В настоящее время номенклатура предлагаемых материалов и изделий, предназначенных для решения подобных задач, достаточно велика. У застройщика есть возможность выбора по различным критериям: стоимость, внешний вид, эксплуатаци

 

Тема прошедшего семинара в большей степени была связана с внутренней и наружной отделкой зданий и обеспечением комфорта проживания. На семинаре выступили 15 докладчиков. Затронув актуальные проблемы в сфере коттеджного строительства, они предложили свои решения с помощью соответствующих товаров, представленных на семинаре.

 

онные характеристики и т.п. Вместе с тем нужно помнить об одном нюансе: практика строительства показывает, что некоторые новые материалы в определенных условиях не проявляют в полной мере свойств и качеств, заявленных в рекламе и технической документации. Причины могут быть различными. Это и применение материала не по назначению, и несоответствие фактических условий эксплуатации предусмотренным изготовителем. Поэтому при выборе строительных материалов нужно быть максимально осведомленным: грамотный отбор и применение обеспечит все рекламируемые свойства и качества.

 


 

Изолируй, защити и освежи

 

На семинаре была представлена продукция широкого спектра— от строительных и отделочных материалов, отвечающих за надежность и сохранность дома, до исключительно декоративных новинок.

 

В климатических условиях нашего региона здания и сооружения требуют и внешней защиты. Для этих целей фирма предлагает светостабилизированные армированные пленки, которые можно использовать как укрытие для строительных лесов, как временную защиту кровли, а также для создания временных ограждений. Этот материал позволит и обустроить зону отдыха, создав, к примеру, искусственный водоем.

 

Так, свою продукцию представляла фирма «Пластэкс», занимающаяся рулонными материалами для гидро-, паро-, и ветроизоляции коттеджного комплекса. Эта компания, работающая на российском рынке с 1992 года, предлагает подкровельные пленки, предназначенные для создания высокоэффективной изоляции кровли, рулонные полиэтиленовые гидроизоляционные материалы для защиты фундамента, а также для обустройства гидроизоляции водоемов и прудов. Существуют специальные пленки для применения в высокотемпературной среде (сауны, бани).

 

Для обеспечения собственной безопасности владелец загородного дома может заказать сложнейшее оборудование— извещатель разбивания стекла, пожарный дымовой извещатель, беспроводной детектор движения, беспроводной

 

Также поможет сберечь ваш участок и коттедж продукция компании «Алпро». Но в данном случае речь идет уже не о природных явлениях, а о злоумышленниках: компания предлагает новые технические решения по организации систем безопасности и автоматизации коттеджей. Фирма предоставляет ряд услуг, связанных с оснащением коттеджей средствами охранно-пожарной сигнализации, контролем и управлением доступом, видеонаблюдение и технический мониторинг.

 

магниконтактный извещатель. А если установить на территории участка систему телевизионного наблюдения и охраны периметра, то нанести вред коттеджу и его жителям будет практически невозможно.

 


 

А вот лепной декор хоть и выполняет чисто дизайнерскую функцию, но может помочь создать выразительный и стильный интерьер и воплотить любой замысел. Компания «Сотерн» предлагает богатый набор карнизов, молдинги для украшения стен и потолка, пилястры, колонны, пьедесталы, а также статуи, ниши, фонтаны. С помощью этого декора можно воссоздать любую историческую эпоху в отдельно взятом пространстве. Но при этом нужно помнить, что магическому очарованию классических форм найдется место не в любой обстановке.

 

Что касается декоративных новинок, то при оформлении коттеджей на семинаре предложили использовать лепной декор из полиуретана компании «Сотерн», цельностеклянные конструкции компании «Дизайн стекла» и оригинальные финские очаги из горшечного камня. Последние в сравнении с остальными декораторскими элементами имеют веское преимущество: помимо того, что создают уют в помещении, используются для отопления. При чем уникальное устройство и материал очага фирмы «NunnaUuni» делают возможным получения тепла даже через двое суток после протапливания камина.

 

 

Пожалуй, одним из самых древних кровельных материалов является черепица. Греки, а затем римляне применяли мраморный и гончарный стройматериал для крыш своих построек.

 

Многообразный мир кровли Никто не будет спорить, что кровля – это функциональная доминанта любого дома. Она защищает дом от дождя, снега, холода и жаркого солнца, и поэтому подвержена значительному износу. От качества и надежности кровельных материалов зависит долговечность и сохранность любого строения. А от того, как выглядит кровля, можно судить о владельце дома.

 

Существует несколько основных видов черепицы: плоская ленточная и штампованная, голландская, татарская и другие. Натуральный цвет черепицы варьируется от терракотового до песочно-желтого, но плитка может быть покрыта и цветной глазурью.

 

Черепица представляет собой плоские или фигурные плитки из обожженной глины. Подобный материал широко популярен сегодня во многих странах мира. Черепичные кровли очень долговечны, хотя и тяжелы – вес 1 кв. м колеблется от 50 до 100 кг. Укладываются они вручную по частой и мощной обрешетке.

 

В наши дни черепица является одним из самых престижных материалов, что способствовало появлению многочисленных ее аналогов – цементно-песчаная, металлическая, мягкая черепица.

 

Декоративность и долговечность черепицы создали ей некий ореол аристократичности. Говорят, что черепица стареет достойно, как хорошее вино. Но на Руси керамическая черепица большой популярности не имела. Одна из причин отмечалась в словаре В. Даля: Нашим морозом ее (черепицу) рвет.

 

Такую черепицу выпускают многие производители. Но при выборе материала следует помнить, что его качество в большой степени зависит от технологии производства. И гарантировать ее долговечность можно только, используя высококачественное сырье и тщательно выдерживая технологический регламент производства.

 

Цементно-песчаная черепица

 


 

Одним из примеров высококачественной цементно-песчаной черепицы является штампованная франкфуртская черепица. Она производится из цементно-песчаной смес

 

Мягкая/гибкая черепица

 

и с добавлением минеральных пигментов. Цвет черепицы – классический красный, серый камень и др. Габариты – 330х420 мм; форма аналогична голландской керамической черепице. Расход на 1 кв. м – около 10 штук; вес 1 шт. – 4,5 кг. Черепица отличается высокими физико-механическими показателями и морозостойкостью, сравнимыми с керамическими аналогами. Фирма дает 30-летнюю гарантию на черепичную кровлю в нашем климате; прогнозируемая долговечность такой кровли – 50 лет.

 

Нужно отметить, что подобным материалам не нужна такая эластичность, как рулонным. Во-первых, эти материалы поставляются и укладываются на кровлю в виде плоских листов небольшого размера (не надо разматывать рулон). И, во-вторых, при деформациях материала в процессе его службы в свободно закрепленных плитках не возникает таких напряжений, как в огромных полотнищах кровельного ковра из рулонных материалов (приводящих к его разрывам и деформациям).

 

Большой интерес у строителей вызывает так называемая мягкая черепица. Ее получают из рулонных материалов – вырубкой плоских листов, которые при укладке напоминают кровлю из плиток натурального шифера, гонта или дранки.

 

Плитки Шинглс (от англ. Shingle – плоская кровельная плитка, дранка) – представляли собой листы из целлюлозного или асбестового картона, пропитанного природным (тринидатским) битумом и покрытого с лицевой стороны бронирующей посыпкой из сланцевой мелочи. Нижний край плиток – фасонный – создавал после укладки впечатление чешуйчатого покрытия.

 

Мягкие штучные материалы не новы: еще в начале XX века у нас использовались плитки из рубероидного срыва, а в США – плитки Шинглс.

 

Цвет и шероховатая фактура лицевой поверхности достигаются минеральной посыпкой. Фирмы выпускают плитки

 

Сейчас подобные плитки улучшенного качества выпускаются различными фирмами под различными названиями, в которых может встретиться не только слово черепица, но и гонт или шинглс. Как правило, это листы размером 90/100 х 35/40 см, имитирующие 3 4 штуки черепицы (гонта) различной формы. Листы крепятся к обрешетке гвоздями, а их соединение обеспечивают самоклеящиеся участки на нижней поверхности каждого листа.

 

практически любого цвета: одноцветные или имитирующие объемность материала. Есть вариант с лицевой поверхностью из металлической (медной или алюминиевой) фольги.

 


 

Основанием под мягкую черепицу служит сплошная (обычно дощатая) обрешетка. Минимальный угол наклона кровли 10 12°, максимальный – не оговаривается, т.к. этим материалом можно покрывать даже примыкающие к крышам участки стен. При малых углах наклона (до 18°) под мягкую черепицу следует настилать один слой рулонного материала. Трудоемкость устройства кровельного покрытия невелика (вес 1 кв. м покрытия составляет всего 8 12 кг).

 

Кровли из таких материалов удивительно декоративны. Мягкая черепица более долговечна, чем аналогичные по строению рулонные материалы: она не образует сплошного покрытия, и деформации материала при старении локализуются в каждой плитке в отдельности, что исключает нарушение покрытия от внутренних напряжений. У мягкой черепицы долговечность кровли, вероятно, будет определяться снижением декоративности из-за потери цветной посыпки плиток.

 

Листовые кровельные материалы

 

Ведущие зарубежные производители мягкой черепицы – это фирмы Катепал и Икопал (Финляндия), Тегола (Италия), Ондулин (Франция). В России производство мягкой черепицы начато фирмой ТехноНИКОЛЬ и Рязанским КРЗ. Но пока основным поставщиком мягкой черепицы остается Финляндия, экспортирующая в Россию до 2 млн кв. м мягкой черепицы в год.

 

Кровельная сталь, появившаяся в XIX в., сначала черная (нуждающаяся в периодической окраске), а затем оцинкованная (более коррозионно-стойкая), стала основным видом листового материала для кровель. Устройство кровли из листовой стали требует квалифицированной ручной работы, хотя декоративные свойства таких крыш невелики. Рекомендуемый уклон крыши из стальных листов – 14 20°; вес – 4,5 7 кг/кв. м. Выпускается оцинкованная сталь, в основном, в виде листов 1,25х2,5 м при толщине 0,55 мм.

 

Листовые материалы так же, как и штучные, имеют глубокие исторические корни. Свинцовыми, медными и цинковыми листами покрывали крыши дворцов и соборов много веков тому назад. Интересно, что в 1997 году на рынке кровельных материалов России вновь появились цинковые листы для кровель. Кровли из цветных металлов очень долговечны, но и очень дороги.

 


 

Медь как кровельны

 

Медь выпускается в виде рулонов шириной 670 мм; толщина листа – 0,6 и 0,8 мм. Если ее «раскислить» фосфором, это отодвинет появление патины на 20 25 лет.

 

й материал имеет высокую архитектурную выразительность, но используется в исключительных случаях (стоимость 1 кв. м медного листа во много раз выше, чем оцинкованной стали). Долговечность такой кровли превышает 100 лет, в первые недели она имеет медный цвет, но затем темнеет, приобретая темно-коричневый оттенок. Со временем такая кровля покрывается патиной и приобретает специфический голубовато-серый налет.

 

Профилированные листы

 

Цинк для кровельных работ (на рынке строительных материалов его часто называют цинк-титан) используется в виде сплава с очень небольшим количеством титана и меди (0,1 0,2%). Эти добавки придают материалу пластичность в холодном состоянии.

 

Простейший вариант – волнистые листы из оцинкованной стали и листового алюминия. Профиль (волна) на таких материалах, кроме придания им жесткости, упрощает стыковку листов (укладка внахлест) и создает дополнительный декоративный эффект. Укладка профилированных листов производится по непосредственно брусчатой обрешетке или по слою пергамина (рубероида) с помощью специальных гвоздей. Возможна настилка профильных листов по старой рулонной и другим типам кровель.

 

Особое место среди листовых кровельных материалов занимают профилированные листы, получаемые из различных материалов.

 

Металлочерепица

 

Одним из первых профилированных листовых материалов были асбестоцементные листы. Следом за асбестоцементными появились волнистые листы из оцинкованной стали, алюминия, пластмассовые (например, стеклопластиковые, ПВХ, поликарбонат и т.п.), битумно-картонные гофрированные листы.

 

Для этого большеразмерный оцинкованный стальной (или алюминиевый) лист, покрытый антикоррозионным грунтовочным составом с обеих сторон, штампуют в виде участка черепичной кровли различного профиля. Лицевую сторону покрывают окрасочным составом на основе полимерного связующего, минерального пигмента и наполнителя, имитирующего как окраску черепицы, так и в ряде случаев ее фактуру.

 

В последние годы появился новый вид листовых материалов со сложным профилем – металлочерепица. Этот новейший кровельный листовой материал – следствие развития идеи гофрированного кровельного листа в сторону повышения его декоративности.

 


 

В качестве связующего в лицевом слое применяют термореактивные олигомеры: полиэфирный, эпоксидный, полиуретановый, пластифицированный ПВХ (так называемый пластизоль), акриловые полимеры и т.п. Полиэфирное покрытие (полиэстер) имеет толщину около 25 мкм, полиуретановое (полур) – 50 мкм; последнее дает более стойкую и эластичную пленку. Покрытие пластизоль имеет большую толщину – 200 мкм. Оно эластично и может иметь фактурную поверхность. С

 

Металлочерепица рекомендуется для крыш с уклоном не менее 14°С. При устройстве утепленных кровель под такой черепицей необходимо делать вентилируемый зазор или предусматривать пароизоляцию. Монтаж листов осуществляется по брусчатой обрешетке (шаг 350 500 мм) самонарезающими шурупами.

 

декоративной точки зрения наиболее интересны покрытия из прозрачных акриловых смол с цветной минеральной структурой, создающей эффект поверхности керамического материала (так называемое покрытие типа Терра).

 

Основные производители, поставляющие металлочерепицу на российский рынок: Rannila Steel Oy (Финляндия) и Kami Plegel Roof (Швеция). Начато производство и в России.

 

Кровля из металлочерепицы очень легкая (около 4 6 кг/кв. м для стали и до 1,5 кг/кв. м для алюминия), декоративная и долговечная (до 50 лет). Интервал рабочих температур: от -40 до +120°C. Недостатком этого материала является повышенная по сравнению с другими видами кровли шумность во время дождя, подвижек снега и т.п.

 

Гофрированные листы на картонной основе с битумной пропиткой и декоративным покрытием лицевой поверхности производят многие фирмы под различными названиями: «Онлайн», «Евролайн», «Ондура» и другие. Первенство в этой области принадлежит французской фирме ONDULINE, производящей уже более 50 лет материал под этим названием. Название фирмы со временем переросло в название данного типа кровли.

 

Гофролисты

 


 

«Ондулин» – это гибкие волнистые листы, отформованные из целлюлозных волокон и пропитанные битумом. С лицевой стороны они покрыты защитно-декоративным красочным слоем на основе термореактивного полимера и светостойких пигментов; цвета покрытия – красный, коричневый, зеленый и черный. Выпускаются листы с одинарной покраской, имеющие матовую фактуру поверхности, и с двойной (Ондулин Люкс), более яркого цвета и бол

 

Кровельное покрытие из данного материала одно из самых легких – вес 1 кв. м около 3 кг. Теплостойкость – не ниже 110°С. Минимальный уклон такой кровли составляет 6°. При уклонах от 6 до 10° материал рекомендуется укладывать по сплошной обрешетке с продольным нахлестом не менее 300 мм. При уклоне от 10 до 15°С его укладывают по брусчатой обрешетке с шагом 450 мм, а при больших уклонах – с шагом 600 мм.

 

ее долговечные. «Ондулин», внешне напоминающий асбестоцементные листы, значительно легче их и лишен хрупкости. Размер этих листов – 2000х940 мм; толщина – 2,7 ± 0,2 мм.

 

«Ондулин» используется в качестве кровельного покрытия в индивидуальном малоэтажном строительстве, сельскохозяйственном строительстве и в архитектуре малых форм во многих странах как с жарким, так и с холодным климатом.

 

Благодаря малому весу и простоте монтажа «Ондулин» может использоваться как новое кровельное покрытие непосредственно по старому (например, рулонному). Возможно использование материала и для облицовки стен. Крепление листов во всех случаях осуществляется гвоздями с пластмассовыми прокладками. При необходимости листы легко режутся обыкновенной пилой или острым ножом.

 

Для кровель промышленных, общественных и других зданий с малыми уклонами и прочными, плотными (например, бетонными) основаниями интерес представляют мембранные покрытия. Мембрана сделана из высокоэластичного резиноподобного полимерного материала с относительным удлинением 200 400% и высокой прочностью на растяжение и прокол. Материал мембраны сохраняет свои свойства при температуре от -60 до +100 °С. Размеры полотнищ таких материалов достигают 15х60 м (900 кв. м).

 

Мембранные покрытия

 

Стыкуются полотнища друг с другом самовулканизирующимися лентами. С их же помощью выполняются примыкания. Возможна укладка мембран по старому кровельному ковру. Обязательным условием является тщательная очистка основания от твердых части

 

Одним из главных преимуществ мембран является быстрота устройства кровельных покрытий больших площадей. Полотнища подаются на крышу в сложенном виде, разворачиваются и укладываются на основание.

 

ц (мелких камушков и т.п.). Сверху мембрана пригружается и защищается от УФ-излучения засыпкой гравием или бетонными плитками. При этом крыша может быть эксплуатируемой. Правильно выполненная кровля прослужит более 30 лет.

 


 

Мастичные кровельные покрытия

 

Наиболее известны мембранные EPDM-покрытия (этилен-пропилен-диеновый сополимер) фирмы Файерстоун. Часто в технической литературе (особенно переводной) мембранами называют новые поколения рулонных материалов на основе битума, модифицированного полимерами.

 

Мастики могут быть двухкомпонентные (мастика + отверждающая система) или однокомпонентные, отверждаемые влагой, кислородом или СO2, содержащимися в воздухе.

 

Мастичные кровельные покрытия получают при нанесении на основание (обычно бетонное) жидковязких олигомерных продуктов, которые, отверждаясь на воздухе, образуют сплошную эластичную пленку. По сути, это полимерные мембраны, формируемые прямо на поверхности крыши. Мастики имеют хорошую адгезию к бетону, металлу, битумным материалам и особенно удобны при выполнении узлов примыкания.

 

Выбирая кровельный материал, проектировщик или архитектор должны четко представлять себе назначение здания (жилое, общественное, вспомогательное и т. п.), желаемую долговечность самого здания и кровельного покрытия, а также конфигурацию крыши, диктуемую эстетическими и утилитарными (например, желанием иметь дополнительную площадь) соображениями.

 

Сделай правильный выбор

 

Публикация подготовлена по материалам сайта http://promalp.h1.ru (Справочник Крыши. Мансарды) Строй b2b рынок .

 

Критериями для выбора конкретного кровельного материала в таком случае будут: соответствие материала конфигурации кровли; планируемая долговечность кровли и здания в целом; соответствие материала эстетическим требованиям; экономические возможности застройщика (здесь оценивается стоимость материала, трудоемкость его укладки и сложность конструкции кровли: стропила, обрешетка, долговечность и трудоемкость ремонтных работ).

 


Вспененный полистирол: от корней до наших дней. «bau-2005» – важнейшее событие в европе. Ekaterinburgbuild – открытие строительного сезона на урале. Декоративная штукатурка: стильно, красиво, надежно. На выставку надейся, но сам не плошай…. 6-7 октября пройдет международная практическая конференция. Деревянный дом в фаворе. Освещение как способ оптимизации продаж.

Главная  Строительство 



0.001

 
Яндекс.Метрика