Главная  Строительство 

Девелопмент в законе


 

 

Компания Selena Co. S.A., центральный офис которой расположен в польском городе Вроцлав, была основана в 1992 году. Сегодня это международный произ­водитель и поставщик широкого ас­сортимента продуктов строительной химии, в 2000 году компания вышла на российский рынок, познакомив потребителей с маркой «Tytan» и с тех пор компания оправдывает доверие как профессиональных пользователей про­дукции, так и обычного потребителя.

 


Selena – ваш надежный партнер! Химия давно и с успехом стоит на службе у строительной отрасли, обеспечивая материалам и технологиям новый виток развития. Среди множества фирм, работающих в этой сфере, особо выделяется компания «Селена». Ее лидирующее положение на рынке подтверждают не только многочисленные награды, но и признание потребителей. Сегодня торговая марка «Tytan» компании «Селена» – это синоним наивысшего качества и инновационных решений в области строительной химии.

 

Ассортимент продуктов предлагаемых компанией очень широк. Вот лишь основные группы товаров, которые предлагает потребителям «Селена»:

 

Лучший ассортимент для вашего b2b а!

 

- клеи монтажные;

 

- Полиуретановые пены; — Различные виды герметика:

 

- пропитки для древесины;

 

- клеи для древесины и напольных покрытий;

 

- средства для реновации кровли;

 

- пропитки для стен;

 

Остановимся подробнее на некоторых видах продукции компании «Селена» и на работах, для которых предназначены те или иные материалы.

 

- ленты строительные.

 

Помимо популярных продуктов, компания предлагает ряд высокотехнологических продуктов специаль­ного применения. Это: высокопроиз­водительная пена, пена для монтажа профилей из ПВХ, зимние пены, огне­стойкие пены В1 и другие разработки фирмы. Специально для профессио­налов разработана двухкомпонентная полиуретановую пену, которая твердеет за короткий отрезок времени и дает высокопрочный долговременный шов.

 

Широкий ассортимент полиуретановых пен, выпускаемых компанией «Селена», позволяет осуществлять следующие виды строи­тельных работ: заполнение больших и маленьких ще­лей в бетоне, штукатурке, кирпиче; монтаж всевозможных стыков, звуко­изоляция, теплоизоляция, гермети­зация.

 

Предлагается широ­кая гамма герметиков для каждого ви­да строительных работ. Кислотные и нейтральные силиконовые герметики предназначены для уплотнения и со­единения санитарных, стекольных и строительных поверхностей, в том числе мрамора, натуральных камней и аквариумов.

 


 

Новая серия универсальных и спе­циализированных клеев компании разработана для любых видов строи­тельных работ. Широкая гамма монтажных клеев позволяет работать с большинством строительных материа­лов во время отделочных и ремонтных работ на различных поверхностях.

 

Кроме того, в ас­сортименте компании – акриловые, полиуретановые, каучуковые и би­тумные герметики.

 

Продукция высшей пробы

 

Серия продуктов для кровли включает в себя кро­вельные ленты, грунтов­ки и герметики «стоп-воде» и клей для кровельных покрытий. Эта серия предназначена для ремонтных, реставрационных, работ по герметизации на всех видах кровельных покрытий: битуме, кирпиче, металле. Также в ассорти­менте различные виды строительных лент, которые широко ис­пользуются при основных ремонтных и отде­лочных работах в жилых, офисных и промышленных помещениях.

 

Вся продукция компании отличается высоким качеством, производство имеет международный сертификат качества ISO 9001, а сам конечный продукт и его компоненты успешно протестированы в строительных институтах Германии, Польши, США и России и соответствуют стандартам ISO, DIN, BS, SNJF.

 

С самого начала своей деятельнос­ти компания «Селена» сосредоточилась на изучении потребностей строителей-профессионалов. Стараясь распознать, лучше понять желания и нужды каждого, мы посещаем подрядчиков и строи­тельные бригады на их рабочих мес­тах. Мы тесно сотрудничаем с ними, проводим необходимые тренинги и семинары. Высокое каче­ство и инновационный статус продук­тов TYTAN— это непосредственный ре­зультат такого сотрудничества.

 

Мы приложим все усилия для того, чтобы ваш b2b был успешным и прибыльным. Мы рады сотрудничеству с вами!

 

Благодаря хорошо налаженной логистике, мы имеем возможность поставлять все продукты российским потребителям в течение 24 48 часов (специальные заказы выполняются в срок 7 14 дней).

 

Чермянский проезд, д. 5

 

127282, г.Москва

 

780 43-44 /45 /46.

 

тел./факс (095) 540 78-00,

 

 

Девелопмент в законе Инвестиционная политика Санкт-Петербурга в сфере недвижимости и развития территорий на испытывает определенные проблемы, которые тормозят приток инвестиций в данную сферу как со стороны российских, так и западных предпринимателей. При этом отрасль является достаточно интересной и одной из наиболее перспективных. Корреспондент СБМ записал несколько наиболее ярких высказываний руководителей инвестиционно-строительного комплекса СПб, прозвучавших на конференции «Инвестиционная политика Санкт-Петербурга в сфере недвижимости и развития территорий: проблемы и перспективы».

 

 

– Расскажите о перспективах девелопмента в Петербурге.

 

Лев Каплан, директор ССК «СоюзПетроСтрой»:

 

– Что необходимо для притока иностранных инвестиций?

 

– Девелопмент является процессом развития недвижимости. Недавно вышло три важных закона: О регулировании градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга, Об участии граждан в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга, О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, под строительство или реконструкцию. Теперь у нас есть юридическая база для перехода к открытой экономике.

 

Юрий Молчанов, вице-губернатор Санкт-Петербурга по инвестициям:

 

– Иностранные члены Санкт-Петербургской международной b2b -ассоциации на Северо-Западе говорят, что пока не будут передавать землю в собственность, проблема капитальных вложений в город сохранится. Дело в том, что со временем стены разрушаются, а земля остается. По данным СПИБА, в Ленинградской области данная проблема решена. Надеюсь, то же самое произойдет в Петербурге.

 

– В 2003 году объем инвестиций в городскую экономику вырос на 26% и составил $2,8 млрд. В основном, это были средства российских компаний. По прогнозам аналитиков, перспектива развития на 2005 2010 гг. оптимистична. Есть развитие по функциональному принципу, в частности, программа по гостиничному b2b у. Она очень тяжелая, так как большинство отелей должно быть размещено в центре города. Кроме того, есть много обременений, но высокая прибыль позволяет участвовать в данном b2b е. В целом наблюдается тенденция роста объемов инвестирования: Морской терминальный комплекс – $220 млн.; комплекс высокоскоростных магистралей, именуемый ямой – $300 330 млн.

 

– Насколько инвесторам интересен Петербург?

 

– Несмотря на пессимистичные прогнозы, растет спрос на офисную недвижимость. Раньше наполняемость офисов была на уровне 85%, сейчас – практически 100%. В Петербурге появляются крупные торговые центры. Однако на данном этапе мы в 10 раз отстаем от Европы по их количеству. Еще не сформирован рынок складов и терминалов. Думаю, скоро начнется бум их развития. Агентства по развитию территорий (АРТ) раньше были полуживой формой. Сейчас есть крупные проекты – Измайловская перспектива, Синопская набережная и т.д. Очевидно, что на этом рынке появились деньги. К сентябрю 2004 года должна быть сформирована новая законодательно-административная база по АРТ.

 

– Как обстоят дела на рынке коммерческой недвижимости?

 

– Расскажите о взаимоотношениях с монополистами.

 

Александр Вахмистров вице-губернатор Санкт-Петербурга по строительству:

 

– С чем связано падение ввода жилья в первом полугодии 2004 года?

 

– Деятельность инвестиционно-строительного комплекса может стоять под вопросом из-за несогласованности действий с монополистами. Недавно городское правительство подготовило программу развития ГУП Водоканал, ГУП ТЭК, скоординировало работу с ОАО Ленэнерго. Сейчас спорные вопросы урегулированы, есть протокол с подробным описанием механизма подключения нового дома к сетям. Если у строителей будут сложности, это уже проблемы чиновника.

 

– В каких районах жилищное строительство развивается наиболее интенсивно?

 

– Причин несколько: с одной стороны, мы не подписываем госкомиссию без инженерной инфрастуктуры и благоустройства; с другой, это связано с ситуацией на рынке. Сейчас многие застройщики затягивают сроки сдачи. Резервирование делается в ожидании повышения цен. Дело в том, что выгоднее продавать жилье до ввода без НДС. Однако на протяжении двух месяцев цены не растут. В рублевом исчислении начинается падение: если раньше 1 у.е., применяемая строителями, ровнялась 34 руб., то сейчас она приравнена к курсу доллара США по ЦБ РФ. Застройщикам нужен оборотный капитал, поэтому они вынуждены снижать цены.

 

В целом участники конференции сошлись во мнении, что наиболее действенным ресурсом в реализации инвестиционной политики Санкт-Петербурга в сфере недвижимости и развития территорий является административно-правовой. При наличии соответствующей базы многие вопросы снимаются автоматически и создается благоприятный инвестиционный климат.

 

– В Каменке, Коломягах, Северо-Приморской части Петербурга. Лидером является Приморский район, где вводится 300 400 тыс. кв.м. в год. Последние места с объемом 50 60 тыс. – у Ломоносова и Кронштадта. Скоро начнется освоение нового резерва – часть городских сельхозземель будет переведена в земли поселения. Кроме того, толчок для развития даст строительство КАД и Западного скоростного диаметра.

 


«красная книга» для рыбацкого. Искробезопасные и антиэлектростатические полы альфапол&qu. «умный дом» в россии становится популярнее. Строительные проблемы. Выставка-смотр госзаказ. Академия сна. Риск – благородное дело... страховщиков!. Если без моря жизнь не в радость….

Главная  Строительство 



0.0016

 
Яндекс.Метрика