Внимание, новая рубрика!

Предлагаем вашему вниманию вопрос, связанный непосредственно с тематикой Перепланировка квартиры

Рубрика «Вопрос – ответ» – это своеобразный юридический ликбез, который согласились провести специалисты одной из самых крупных и престижных юридических контор Северной столицы – Санкт-Петербургской адвокатской коллегии Нарышкиных.

Отвечает юрист Анжела Кошель:

Разрешение каких инстанций требуется для перепланировки квартиры?

Намереваясь произвести перепланировку, следует учесть ряд условий:

При перепланировке и переустройстве помещений в жилых домах, следует руководствоваться распоряжением правительства Санкт-Петербурга «О переустройстве и перепланировке квартир» от22 августа 1994 года №872, «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003г. № 170, при этом проекты должны разрабатываться с соблюдением действующих строительных норм и правил (СНиП), ведомственных строительных норм и правил (ВСН) и действующим законодательством.

- допускается лишь с согласия нанимателя (собственника), совершеннолетних членов семьи и наймодатель;

- перепланировка должна производиться только в целях повышения благоустройства квартиры;

- переустройство производиться, только на основании проектов, разработанных организациями или физическими лицами, имеющими государственную лицензию;

- с разрешения исполнительного комитета местной администрации,

Оформление разрешения на переустройство квартир производиться путем подачи заявления и всех необходимых документов согласно перечню 3.2 «Временного положения о переустройстве и перепланировке квартир в эксплуатируемых жилых домах» (смотреть приложение к распоряжению «О переустройстве и перепланировке квартир» от22 августа 1994 года №872), в районную межведомственную комиссию при жилищно-эксплутационных управлениях. В перечне представляемых документах существует пункт непосредственно относящийся к компетенции ПИБ (проектно- инвентаризационное бюро)— инвентаризационный план дома или выкопировка из него на данную квартиру, выше и ниже расположенные помещения в зоне предполагаемой перепланировки.

- запрещается производить перепланировку инженерного оборудования и перепланировки квартир, которые ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, ухудшению сохранности и внешнего вида зданий и не отвечающих противопожарным требованиям, а также ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Комиссия рассматривает представленные материалы, обследует помещение на месте и оформляет свое заключение протоколом о технической возможности и целесообразности намечаемых работ.

Если объект предстоящей перепланировки представляет культурную ценность, или является памятником истории и культуры, необходимо предъявить заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о возможности и условиях перепланировки.

Адвокатская коллегия Нарышкиных:

При положительном заключении комиссии заявитель имеет право дать заказ на разработку проекта на перепланировку помещений. Готовые проекты представляются на согласование районной межведомственной комиссии, которая принимает решение о согласовании или отклонении проекта.

Тел.: 314 85-27, 312 87-24

СПб, Вознесенский пр., д.41

www.naryishkin.spb.ru

e-mail: buro@naryishkin.spb.ru

День кленового листа В рамках выставки «Интерстройэкспо»-2004 проходило немало мероприятий, направленных на то, чтобы как можно больше специалистов схожего профиля могли встретиться и завязать взаимовыгодные контакты. Среди них особо выделялся b2b -форум «День кленового листа» (MAPLE LEAF DAY), куда были приглашены ведущие канадские и российские компании. Организовали форум Генеральное Консульство Канады в Санкт-Петербурге и Петербургский Строительный Центр.

Опыт Канады – России

Целью Форума явилось развитие российско-канадского партнерства в строительном секторе и продвижение канадских строительных материалов, технологий и услуг на рынок Северо-Запада России. Представители участвующих в форуме компаний среди основных задач называли поиск новых деловых контактов, которые позволили бы расширить дилерские сети организаций. К тому же, на форуме можно было провести имиджевые презентации своих фирм, ознакомиться с брэндами коллег, переговорить с потенциальными партнерами по b2b у.

С канадской стороны в выставке приняли участие следующие строительные компании: Richards-Wilcox, Inline Fiberglass Lspan, CANSspanoy, spanoy Canada, Ontario Exports Inc, SNC- Lavalin, AVVA и Honco. Большинство их них уже давно существует на канадском рынке, эти компании имеют заслуженную репутацию надежных специалистов в области строительства.

Генеральный Консул Канады в Санкт-Петербурге Анна Биолик отметила безусловную важность проведения Форума: «Канаду и Россию отличают огромные территории с богатыми природными ресурсами, которые надо активно осваивать и застраивать. Канада преуспела в разработке передовых строительных технологий, заслуженно завоевавших мировую известность. Я рада, что эти технологии приходят на российский рынок. Впервые на строительной выставке – благодаря компании Ontario Exports – у нас появилась возможность выставить стенд одной из провинций Канады».

Компания Honco была образована в 1974 году в Сант-Николасе, недалеко от Квебека. По словам президента компании Поля Лакасса, Honco является одной из самых динамичных организаций в области строительства из готовых блоков в Канаде. Визитной карточкой фирмы являются безрамные системы, произведенные из запатентованных структурных стальных панелей.

Об участниках

Группа компаний spanoy включает в себя филиалы по всему миру. «Трой Канада Инк.» была основана в Торонто, и с тех пор специализируется на предоставлении инжиниринговых и консалтинговых услуг. ООО «Трой Канада» и ООО «Трой Рус» начали свою деятельность в период с 1992 по 1995 гг. в качестве субподрядчиков корейских, немецких и турецких строительных фирм. Компании осуществляли проекты строительства жилых городков для военнослужащих в России, Белоруссии и на Украине. Сейчас эти компании выросли в России до уровня солидных строительных организаций, обладающих полным пакетом лицензионно-разрешительной документации для выполнения функций генерального подрядчика. Организации располагают профессиональной командой, осуществляют реализацию проектов строительства промышленных, административных и жилых объектов.

Имея филиал в районе Монреаля и значительную сеть дистрибьюции, Honco осуществляет свою деятельность на рынке строительства стальных зданий в Канаде, Соединенных Штатах и на международном рынке. В течение многих лет компания развивала сервис, адаптированный к ее продукции: продажи, расчеты, инжиниринг, изготовление чертежей и руководство проектами. Эффективность продукции и отличная репутация позволяет компании Honco быть в числе лидеров в области строительства стальных зданий.

SNC- Lavalin основана в 1911 году, на международном рынке работает с 1963 года. Компания является ведущей в области проектирования, строительства, собственности и управления инфраструктурами. Она работает в многочисленных отраслях, включая нефтехимию, горную добычу и металлургию, системы общественного транспорта, энергетику и оборону. SNC- Lavalin имеет операционные подразделения во всех провинциях Канады и около 30 постоянных офисов в мире, а также участвует в проектах более чем 100 стран мира. Годовой доход организации составляет 1,5 млрд. канадских долларов, 61% из которых получен за пределами Канады. Все подразделения фирмы имеют автономию и необходимые ресурсы для принятия на себя полной ответственности за все аспекты проекта.

Главный офис и производство компании Inline Fiberglass Lspan находится в Торонто, продукция и оборудование продаются на мировом рынке. Компания является лидером в развитии, проектировании и применении стеклопластиковых технологий. По словам Дмитрия Серегина, представителя Inline Fiberglass Lspan в России, организация была основана 20 лет назад группой инженеров и технологов, чьи разработки привели к созданию производства, запатентованных технологий и оборудования для изготовления тонкостенного стеклопластикового профиля любой формы. Производственное оборудование, поставляемое компанией, включая оборудование для пултрузии и сборки окон, используется в Северной Америке, Европе и Азии.

«почему женщина на бочке?»…. Плитонит. за равенство полов! ... а также стен и пот. Комфортная среда – увлажнители. Pinotex – проверено временем. Без волшебных пузырьков. В дрездене возводят свой «храм христа спасителя». За новинками – в стамбул. «ветонит». доверяйте качеству. Профессиональная линия гаммы alpa. Подвесная сантехника и смесители: минимализм и комфорт. Вмс кровельная медь. выбор профессионалов. Пергамин от “петровича”. Контроль без разрушений.

Главная  Строительство 



0.0015