|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Город на крыше Сейчас идут переговоры с тремя западными банками, один из которых станет финансовым агентом проекта. Земля будет осваиваться по принципу грин филд (зеленое поле). Это значит, что финские b2b мены приведут в порядок территорию (в настоящее время на ней расположены бесхозные промышленные постройки), оснастят ее всей необходимой инфраструктурой и инженерными коммуникациями. Затем участки земли будут сдаваться в аренду инвесторам под строительство станций сервисного обслуживания, промышленного производства, автостоянок и многих других объектов. Помимо перечисленного, на осваиваемой территории предусмотрены услуги по обеспечению безопасности арендаторов, сервисная станция для грузовиков, таможенный пост, курьерская служба, пункт питания, фитнес-центр и небольшой отель. Организаторы проекта рассчитывают окупить вложенные средства за 5-6 лет. По словам руководства Reim Consulting, уже сейчас такие компании, как Бомбардье, Норден Профайл, Алкотек и Моторола заинтересовались идеей размещения своего производства и офисов на территории b2b -парка. Впервые частная компания берется за столь крупномасштабный проект развития промышленной недвижимости в Санкт-Петербурге. В течение последних нескольких лет похожий проект разрабатывается на территории Пулково-3, однако при этом применяется совершенно иной подход. В случае с Пулково-3 город осуществил инженерную подготовку территорий рядом с аэропортом Пулково-2 за счет средств кредита Всемирного банка, после чего землю продали инвесторам на аукционе. Финские застройщики уверены, что именно строительство КАД подтолкнуло их активизировать свою работу над проектом. Северо-западный ТехноПарк намерен клонировать подобные b2b парки вдоль всей кольцевой автодороги. По словам представителей фирмы, Петербург для них более интересен, чем Москва, и в столицу они идти пока не собираются.
ООО Северо-Западный ТехноПарк собирается привлечь около $200 млн. для строительства промышленной зоны западного образца на территории, расположенной по адресу: ул. Кубинская, д. 7 Этот участок площадью 8,4 га находится на юге Петербурга в непосредственной близости от строящейся кольцевой автодороги (КАД) и проектируемого Западного высокоскоростного диаметра (ЗСД). Владельцами ООО Северо-Западный ТехноПарк являются финская компания North-West TechnoPark (90%) и Фонд развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области (10%). Уполномоченным консультантом по проекту выступает финская фирма Reim Consulting, которая входит в холдинг Reim Group, управляющий объектами недвижимости оценочной стоимостью $1,6 млрд. Проектированием и дальнейшим строительством займется также финская компания Лемминкяйнен.
С экспериментальным проектом Город на крыше ознакомились на выездном заседании комиссии ЗакСа депутаты и журналисты. Проект озеленения кровли города осуществляется в Санкт-Петербурге уже в течение девяти лет. В настоящее время оранжерея, парники, теплицы и ящики с рассадой занимают уже всю полезную площадь крыши 9-ти этажного дома на Пулковской улице, то есть около 900 кв. м. Над домами N1 по Аэродромной улице, N4 по улице Гагарина, над школой юннатов в Озерках и гимназией N42 также вызревают овощи и фрукты. В проектах задействованы и подвалы домов - в них благополучно функционирует так называемая червячник-ферма, где калифорнийские черви перерабатывают пищевые отходы в садово-огородные удобрения. Хозяйство эффективно обеспечивает жителей дома, не имеющих домика в деревне, свежей зеленью, овощами и цветами. В Красногвардейском районе данный проект нашел широкий отклик и в дальнейшем здесь планируется провести озеленение кровли еще в двух кварталах.
Первые шаги по озеленению петербургских крыш были одобрены членами комиссии по городскому хозяйству и земельным вопросам Законодательного собрания Петербурга.
|
