|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Конкурс: названы лучшие районы Комитет совместно с Петербургским строительным центром регулярно проводят семинары, на которых специалистов знакомят с новыми качественными строительными материалами и прогрессивными технологиями. В этот раз в работе семинара, кроме работников эксплуатационных служб жилищного хозяйства, приняли участие представители проектных организаций, предприятий и фирм, специализирующихся на проведении комплекса гидроизоляционных работ.
Как известно, в России всегда было две напасти - дураки и дороги. Петр I, построив Петербург, добавил к ним третью - сырость. Такая шутка прозвучала в одном из выступлений на семинаре Гидроизоляция строительных элементов зданий и сооружений, прошедшем в Комитете по содержанию жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга.
На семинаре с информационным обзором современных технологий гидроизоляции и анализом рынка гидроизоляционных материалов выступил присяжный эксперт Восточно-европейского союза экспертов Н.И. Шевченко. Вывод специалиста таков, что все европейские гидроизоляционные материалы, представленные на строительном на рынке Санкт-Петербурга, являются материалами высокого качества и примерно одинаковы по своим характеристикам. Поэтому нельзя отдать предпочтение продукции какой-нибудь конкретной фирмы или страны, разве что выделить немецкие аналоги соотношению цена - качество. Выступавший акцентировал внимание на необходимости соблюдения таких принципов гидроизоляции, как соответствие применяемых материалов условиям эксплуатации и строгое соблюдение технологических режимов.
Проблемы восстановления и реконструкции зданий всегда были значимы для Петербурга, исторический центр которого требует постоянного обновления. А в связи с предстоящим юбилеем, на основании распоряжения губернатора О внешнем благоустройстве города, строителям-ремонтникам и работникам коммунальных служб предстоит выполнить громадный объем работ по обновлению фасадов многих домов, их кровли и подвальных помещений. Комитет по содержанию жилищного фонда даже разработал ряд специальных городских программ: Кровли, Ремонт фасадов, Подвалы.
В России в ХIХ веке в Строительном Уставе впервые были изложены требования по гидроизоляции. В прежние времена для этого применяли песок, глину, различный вар. В исторических постройках ХVIII-ХIХ веков встречаются самые разнообразные многослойные гидроизоляционные конструкции. Поэтому перед проведением реконструкции старых зданий или гидроизоляционных работ в подвалах необходимо собрать все исторические сведения об их строительстве, тщательно обследовать фундамент, изучить все слои, и только тогда, исходя из полученных данных, выбирать метод проведения работ и соответствующие гидроизоляционные материалы и составы, которые давали бы зданию возможность дышать. Без тщательного обследования и диагностики далеко не в каждом здании можно использовать подвальное помещение. Для того чтобы стимулировать решение этой насущной проблемы, губернатор Санкт-Петербурга принял распоряжение № 1252-р, по которому затраты арендаторов на выполнение работ по капитальному ремонту подвальных помещений идут в счет арендной платы при заключении договора аренды. Однако делать это надо умеючи, то есть с соблюдением всех технологий. Об особенностях проведения работ по осушению и гидроизоляции подвалов и шла речь в одном из выступлений.
Подвалы Санкт-Петербург часто называют Северной Венецией из-за обилия рек и каналов. Но, придавая особое очарование городу, они создают и немало проблем. Во время подъема уровня воды подвалы и цокольные этажи домов, построенных вдоль набережных, зачастую оказываются затопленными.
Внутренняя противонапорная гидроизоляция традиционно выполнялась из материалов на битумной основе. В настоящее время на рынке стройматериалов появились принципиально новые полимерцементные гидроизоляционные материалы, отличающиеся высокой адгезией к покрываемым поверхностям, в том числе и к влажным. Это позволяет успешно использовать новую конструкцию внутренней противонапорной гидроизоляции - обмазочную бескессонную. Ее достоинства: простота устройства, дешевизна и доступность для ремонта при необходимости.
Генеральный директор компании Подзем-стройреконструкция В.К. Иноземцев посвятил свой доклад гидроизоляции реконструируемых зданий. Обобщая опыт выполнения работ на исторических объектах Санкт-Петербурга, он отметил, что в нашем городе всегда были необычайно сложные гидрогеологические условия. Кромет того, к ним добавились новые геологические обстоятельства. В частности то, что в центральной части Петербурга, по сравнению с периодом ее застройки, произошел подъем грунта ( за счет многократного мощения улиц) и подъем уровня грунтовых вод (в основном из-за утечек водопровода и канализации). Таким образом, здания как бы опустились в землю, порой на метр, полы их подвалов оказались ниже поверхности подземных вод, а кирпичная кладка стен вступила в контакт с грунтом. В итоге, подвалы затапливаются напорной водой, а стены впитывают из грунта капиллярную влагу. Для осушения подвалов необходимо устройство внутренней противонапорной гидроизоляции, а для защиты стен зданий - противокапиллярной.
В дополнение к этим двум видам гидроизоляции используется так называемое санирующее штукатурное покрытие. Санирующая штукатурка имеет высокую пористость, что обеспечивает ей низкую теплопроводность и способность поглощать и накапливать в себе соли. На стене, покрытой санирующей штукатуркой, не выпадает конденсат. Таким образом, комплексная защита от грунтовых вод обеспечивается тремя элементами: противонапорной гидроизоляцией, противокапиллярной отсечкой и санирующим штукатурным покрытием.
Из возможных вариантов противокапиллярной защиты стен существующих зданий наиболее реальным и популярным методом является создание гидрофобного пояса инъекционным способом с применением кремнийорганических материалов.
Фасады
Докладчик рассказал об особенностях проведения гидроизоляционных работ на конкретных объектах исторической застройки Санкт-Петербурга, таких как музей-квартира А.С. Пушкина на набережной реки Мойки, 12; подвалы Елисеевского магазина, Российской Национальной библиотеки; комплекс зданий усадьбы Державина на набережной Фонтанки, 118; здание четырехзвездочного отеля на Невском проспекте,49 и других. Он отметил, что в каждом случае нужен индивидуальный подход.
Для защиты фасадов используется комплекс современных реставрационно-ремонтных материалов. На семинаре строительные фирмы поделились опытом внедрения новых материалов и технологий. Например, компания АОЗТ Растро представила линию Лахта, состоящую из шести таких составов: проникающая, шовная, обмазочная, штукатурная гидроизоляция, водяная пробка и ремонтный состав Лахта.
Санкт-Петербург является крупным промышленным мегаполисом. Фасады его зданий разрушаются не только под воздействием различных климатических факторов, таких как ультрафиолетовое облучение, многократное замораживание и оттаивание, нагревание и охлаждение. В городских условиях они подвергаются возрастающему техногенному влиянию. Это дожди с большим содержанием солей и щелочей, пыль, сажа, масложиросодержащие газы, проникающие в поры материалов, из которых сделаны стены.
Проблема гидроизоляции кровли не менее насущна в Петербурге, где дожди являются чуть ли не символом города.
Кровли
Кровизол представляет собой перфорированную армированную пленку, имеющую помимо гидро- и ветроизоляционных свойств, способность свободно пропускать водяные пары из чердачного помещения. Благодаря этому улучшаются теплоизоляционные параметры конструкции мансардных крыш, увеличивается срок службы деревянных стропил и отпадает необходимость их пропитки антисептиками.
Вопросу эффективной гидроизоляции кровельных систем посвятил свой доклад на семинаре К. Беляков - начальник отдела мансардного строительства компании Мастер-Профиль. Современная кровля представляет собой сложную многослойную конструкцию, так называемый кровельный пирог. Начинка этого пирога может быть самая разнообразная. Специалисты компании Мастер-Профиль для увеличения срока службы кровли и улучшения ее гидро- и ветроизоляционных свойств широко применяют новые полимерные материалы, которые имеют высокую прочность и не являются питательной средой для микроорганизмов. Это различные противоконденсатные и диффузионные пленки, такие как Кровизол.
В последнее время стала популярной не только надстройка пятиэтажек за счет мансард, но и повсеместное их применение. В выступлении Генерального директора предприятия Северная Пирамида В.В. Токарева прозвучало предостережение против такого массового увлечения мансардным строительством. Он подчеркнул, что ланшафтная среда нашего города требует особого подхода реставраторов, ведь Санкт-Петербург застраивался домами одного уровня, которые не перекрывали вид на архитектурную доминанту квартала (как правило, храм). Во всяком случае, в исторический облик нашего города не впишутся острые и треугольные крыши Амстердама и Копенгагена . А мансарды, получившие широкое распространение в нашем городе, как раз и нарушают сложившийся облик Северной столицы. Не говоря уж о том, что эти пристройки не соответствуют нашему суровому климату.
Специалисты НПСП Северная пирамида предлагают совсем новую разработку: внедрение антиобледенительных композиций для защиты крыш и высотных конструкций от образования сосулек и наледей, а также специализированную обработку металлических кровель от коррозии и протечек.
Глеб МАЛЫШЕВ
С опытом применения и рекомендациями по использованию современных материалов и технологий на семинаре Гидроизоляция строительных элементов зданий и сооружений выступили также представители фирм Растро, Кронос-СПб, Геоизол, Ресурс и другие. Все специалисты подчеркивали, что необходимо продуманно подходить к выбору составов и материалов и использовать лишь те из них, которые давали бы зданиям дышать, дабы сохранить бесценное архитектурное наследие центра Санкт-Петербурга.
По словам председателя комиссии по подведению итогов смотра Германа Вихарева, в 2001 году участие в конкурсе приняли все административные районы города. В период с 8 по 24 октября комиссией проводился осмотр представленных районами объектов благоустройства. Работы территориальных управлений оценивались по 14 номинациям. Среди них благоустройство и реконструкция улиц, площадей, создание комплексов мелкорозничной торговли, озеленение и освещение территорий и т.д. Административные районы города были разделены на три группы, согласно их местоположению.
На городском штабе благоустройства в присутствии губернатора Санкт-Петербурга Владимира Яковлева, членов конкурсной комиссии и глав административных районов были подведены итоги смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство районов Санкт-Петербурга в 2001 году.
Среди пригородов лучшим признали Курортный район, второе место отдали Колпинскому, и третье - Пушкинскому.
Лучшим районом исторической застройки города было решено признать Центральный. Второе место занял Василеостровский, третье поделили Адмиралтейский и Петроградский. В следующей группе районов лидировал Московский, второе и третье места достались соответственно Приморскому и Кировскому.
На заседании отмечалась хорошая работа по благоустройству в Выборгском, Невском, Калининском, Красносельском, Красногвардейском, Фрунзенском и Петродворцовом районах.
Среди лучших благоустроенных объектов города были названы: Биржевая площадь, пешеходная зона на 6-7-й линиях В.О., Екатерининский сад, спортивный комплекс Пулково, Захарьевская улица, Смольная набережная, капелла в Петродворцовом парке Александрия, институт Микрохирургия глаза на улице Гашека, стадион Спартак на улице Бутлерова.
|
