Главная  Строительство 

Удешевление профилей фирмы gealan


 

 


Под знаком ЖКХ

В числе основных достижений - увеличение до года срока действия социальных выплат, а также разработка механизма покупки на эти средства жилья на первичном рынке. Два главных условия при этом – как минимум 70%-ная готовность квартиры и покупка жилья только у застройщика. Кроме того, очередники отныне освобождены от решения их квартирных вопросов в Федеральной регистрационной службе. Упрощен и порядок финансирования купли жилья для бюджетников предпенсионного возраста. Теперь, даже после ухода на пенсию, за ними остается право на денежные субсидии.

 

Председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов подвел предварительные итоги минувшего года. В числе знаковых событий названо создание специального фонда по реформированию ЖКХ в размере 250 млрд. рублей. Впрочем, это лишь первый шаг, и, по словам чиновника, в ближайшем будущем объем сконцентрированных в фонде средств вполне может быть увеличен до 500 млрд. и даже до 1 трлн. рублей.

 

Наконец, определен механизм участия инвесторов в расселении коммунальных квартир. Более того, в январе уже должны состояться первые заседания соответствующих конкурсных комиссий. Уже сейчас подано более тысячи заявок от заинтересованных компаний на расселение определенных квартир в центре города.

 

Серьезно возросли вложения в капремонт. В 2007 году в суммарном исчислении они составили 14,7 млрд. рублей, в следующем - планка поднимется еще на четверть от этой суммы. Налажен механизм установки металлических дверей в подъездах, и в следующем году этот вопрос планируется вообще снять с повестки дня. Продолжится и приведение в порядок лестничных клеток.

 

В рамках программы Расселение коммунальных квартир город предлагает взять на себя 30% затрат по расселению жилья. Если же на одну квартиру претендуют сразу несколько инвесторов, то основными факторами при выборе победителя будут уменьшение доли участия города, а также предлагаемые сроки расселения, – заметил Юнис Лукманов.

 


 


Борьба со старостью

Решение проблемы ветхого и аварийного жилья требует поистине титанических усилий. 2007 год показал, что темпы расселения во многом зависят от строителей. Ведь сдача домов зачастую происходит крайне неритмично – в конце года, да еще и с недоделками. Планировать что-то при таких условиях малоэффективно, – заметил глава Жилищного комитета. Между тем одного только жилья в домах первых массовых серий в Петербурге – более 30 млн. кв. м. К этой цифре можно так или иначе приплюсовать еще 16 млн. кв. м в домах дореволюционной постройки, причем из них около 10,5 млн. кв. м - в зданиях, которые ни разу не подвергались капитальному ремонту(!).

 

Основным оператором по расселению коммуналок является Горжилобмен. Гражданам следует обращаться в отделы по учету населения в районных администрациях. Там им должны объяснить, под какую конкретно жилищную программу они подпадают. Причем если человек прожил в коммуналке более 10 лет, то он в обязательном порядке имеет право на включение хоть в одну из городских программ.

 


В товарищах согласье есть?

По словам Юниса Лукманова, если в 2006 году форма управления была выбрана в 40% многоквартирных домов, то по итогам года нынешнего велика вероятность достичь 70%-ного рубежа. Самое отрадное здесь – в 229 домах избрали третий вариант управления, а именно – самоуправление самих жильцов. Председатель Жилищного комитета считает такую форму организации жильцов самой прогрессивной. Хотя бы потому, что при ней наблюдается резкая экономия по оплате за различные коммунальные услуги.

 

Из уст Юниса Лукманова прозвучало своеобразное жилищное ноу-хау. Допустим, дом еще не подпадает под расселение, но всем абсолютно ясно, что через несколько лет он перейдет в разряд аварийных. В этой ситуации жильцы вполне могут создать объединение собственников, созвать общее собрание, и на нем не менее чем 2/3 голосов принять решение о включении в программу по расселению. Это будет выгодно всем – и самим людям, и коммунальным службам. А если кто из жильцов этому воспротивится, на него можно подать в суд, – сказал чиновник.

 


Контейнер – всему голова

Кстати, об отходах. Ситуация с обустройством контейнерных площадок постепенно выходит из тупика. По словам Юниса Лукманова, 90% от запланированных площадок уже функционирует, а количество необходимых емкостей уже приближается к 100%. Имеются и специальные емкости для сбора крупногабаритных отходов.

 

Постепенно встают на ноги и жилкомсервисы. Они все активнее предлагают свои услуги ТСЖ и ЖСК. Например – в условиях серьезного недовольства работой отдельных подразделений Спецтранса они активно приобщаются к вывозу твердых бытовых отходов.

 

Вполне оправдывает себя и эксперимент с установкой в центре города заглубленных контейнеров для сбора мусора объемом в 5 куб. м. В 2008 году начнется установка 9-кубометровых емкостей, благо ни один из заглубленных контейнеров от рук хулиганов пока не пострадал. Разработаны и Методические рекомендации по использованию контейнеров для селективного сбора бытовых отходов.

 


 

«Лично я считаю, что коллективный труд всех коммунальных служб Петербурга в ушедшем году можно оценить на твердую тройку», - резюмировал Юнис Лукманов.

 

Раздельный сбор мусора и его переработка является единственным экологически и экономически приемлемым способом уменьшить растущий объем отходов. По подсчетам специалистов из Гринпис – кстати, в ходе разговора председатель Жилищного комитета назвал зеленых своими коллегами – только на первом этапе внедрение системы раздельного сбора отходов позволит бюджету города сэкономить 120 млн. рублей в год. В дальнейшем эта цифра будет только расти пропорционально числу жителей, сортирующих отходы. Ведь вторичные стекло, металл, бумага, картон, пластмассовые бутылки и упаковка являются востребованными видами вторичных ресурсов. Недаром еще в прошлом году на средства города было закуплено 4400 контейнеров для селективного сбора бытовых отходов. Остается единственное – правильно использовать этот потенциал.

 

 

рис1. Прибавим к этому демонтируемые старые окна, а также стружку и получим в совокупности огромное количество самого высококачественного сырья, которое может быть рециклировано как минимум 3-4 раза.

 

Известно, что при изготовлении профилей, а также окон из ПВХ-профилей, неизбежным сопутствующим явлением становится образование отходов. В оконном производстве даже при самом оптимальном раскрое в обрезки попадает около 10% профиля, а при производстве самого про-филя десятки метров этого ценного материала попадают в отходы, в частности, при каждом переналаживании экструзионного инструмента.

 

 

Специалистами фирмы GEALAN это соображение было положено в основу при дальнейшей разработке новой конструкции оконных профилей, (которые изготовляются методом коэкструзии профиля из нового и старого сырья). Схема этого процесса показана на рис. В данном случае речь идет о нагреваемом цилиндре, в котором вращаются два шнека. Рециклируемая масса (1) продавливается внутри геометрии профиля, а новая масса (2) окутывает ее оболочкой толщиной 0,6 мм с внешней стороны, создавая готовый профиль (3) как бы из единого материала - см. также рис. 2.

 

рис 2 Проведенные независимым Южногерманским центром по пластмассам (Sueddeutsches Kunstoff-Zenspanum) испытания показали, что профили с сердцевиной из рециклированного материала полностью соответствуют нормам RAL. По таким параметрам, как прочность на разрыв в месте сварки (не ниже 6470 Н), термостабильность (93,6 мин. у оболочки и 85,4 мин. у сердцевины), ударная вязкость (не ниже 56,1 кДж/кв.м), температура размягчения (82°С у оболочки и 81°С у сердцевины), результаты испытаний оказались намного выше, чем предусмотренные нормами.

 

 

рис 3 Значительная часть массы вышеназванных артикулов изготавливается из дешевых отходов, а не из вновь покупаемого довольно дорогого сырья. Поэтому отпускные цены на эти артикулы удалось снизить, и теперь их стоимость на уровень ниже стоимости обычных профилей самой фирмы GEALAN и аналогичных профилей других немецких фирм, работающих на рынке России. Помимо этого, данные профили пользуются большим спросом и в Германии, что ведет к дополнительному увеличению объема производства и, соответственно, к снижению себестоимости изделия.

 

В настоящее время GEALAN имеет в ассортименте поставляемых в Россию профилей два артикула с коэкструдированной сердцевиной из рециклированного материала - раму 3008 и створку 309 Размеры их показаны на рис. Толщина стенки у них, как и других базовых артикулов системы S 3000, равна 3 мм.

 


Механизация строительных работ. экономим время и деньги!. Снова в моде изразцы. Качество, достойное внимания. Мэс северо-запада приступил к монтажу волоконно-оптического кабеля на линии электропередачи 330 кв чудово - киришская грэс. Pro aqua: пришло время комплексных решений. Фасад вашего дома. А не соорудить ли нам баньку?(2). Достойный имени прометея. Тепло - залог уюта. Кто-то теряет... а кто-то находит. Кнауф суперлист - это суперкачество вашего жилья(i). Мотор для тепла в доме - котлы. Baufach-2001: ворота в европу.

Главная  Строительство 



0.0924

 
Яндекс.Метрика