В соавторы Эммануилу Юргенсу, построившему в середине XIX века этот жилой дом (а также некоторые другие промышленные и торговые здания в городе), «вызвалась» компания «Балтстрой», а также архитектурное бюро в лице Дмитрия Мурзина. Собственно свои задумки она доверила другим многочисленным подрядчикам, среди которых много серьезных и известных фирм.

К теме реконструкции домов-памятников мы уже обращались в прошлых номерах. Среднестатистический инвестор обычно боится «связываться» с объектами, охраняемыми государством, а тем более – со вновь выявленными памятниками, вроде дома архитектора Юргенса. Множество проблем связано с оформлением документации, разрешением на те или иные работы, условиями строительных комитетов.

Отреставрированными фасадами дом выходит на 2-ю Красноармейскую и на улицу Егорова. И, надо сказать, что в новом своем амплуа он вполне органично вписался в архитектуру микрорайона, не нарушив после стольк серьезной реконструкции первоначальные замыслы своего создателя Юргенса.

Здание было получено ими в 2003 году, когда был подписан инвестиционный договор, в весьма плачевном состоянии. Фактически работы начались в феврале 2004 года. Основной упор в работе был сделан на усиление фундамента и общее укрепление старого здания. В итоге некогда двухэтажный дом обзавелся еще двумя этажами и мансардой, сообразно самым модным архитектурным тенденциям.

Строители относят эти квартиры к жилью среднего уровня, но в то же время повышенной комфортности, поскольку они не лишены элементов элитного строительства. В каждой квартире - индивидуальная планировка по желанию заказчика. Сдача дома планируется на конец сентября, а вот четыре непроданные квартиры еще недостроены, и, по всей видимости, приобретут законченный вид с появлением покупателей и их пожеланий.

Зато, попав во внутренний двор, ни за что не догадаешься, что этому зданию уже полторы сотни лет. Площадка, на которой оказываешься, поднявшись по лестнице подъезда, одновременно является крышей встроенного гаража на 9 парковочных мест. Здесь же во дворе на уровне второго этажа предполагается возвести фонтан и высадить деревца. Именно отсюда жильцы через отдельные тамбуры будут расходиться по своим квартирам новоиспеченных жильцы. Всего старо-новых апартаментов здесь 33 единицы.

В общем, предприимчивые инвесторы показали, что и из старинного дома можно сделать «жилье эконом-класса с максимальными возможностями». А стоимость квадратного метра в таком «жилом памятнике» равна примерно 1440 у.е.

Часть помещений в отреставрированном доме Юргенса предполагается сдать в аренду. Это 2700 квадратных метров жилой площади и 800 – коммерческой с минимальной отделкой. В их числе три двухуровневые квартиры. Будущий хозяин гарантированно получит лишь стеклопакеты, железную дверь и инженерные сети. Остальное – уже дело хозяйское. В доме не будет мусоропровода, но этот минус компенсируется наличием в квартире реконструированного дымохода, а это значит, что можно сделать настоящий камин. На крыше архитекторы задумали обустроить террасу- смотровую площадку.

Экспозиция выставки будет располагаться на открытой выставочной площадке «Ленэкспо».
Интерес к этой теме огромен, год от года количество компаний, представляющих раздел строительных машин и грузоподъемной техники увеличивался, и в 2005 году на «Интерстройэкспо» сформировалась целая экспозиция специализированной техники, общая площадь которой составила 2000 кв. м. Участники раздела – крупнейшие и ведущие компании данного сегмента рынка. Это компании - «Союзавто СТС», «NCC Индустри», «Вип Системы», «Стройдормашсервис», «Строительное оборудование», участвующие в «Интерстройэкспо» уже на протяжении многих лет. Впервые в 2005 году были представлены: «Водоканалстрой», «Вольво Восток», «Интерлизинг», «Транслайн», «Цеппелин». На строительных выставках Санкт-Петербурга такого успешного представления специализированных машин для строительства еще не было.

Международный строительный форум «Интерстройэкспо» является ключевым событием строительной отрасли региона. Ежегодно форум объединяет все ведущие предприятия строительной отрасли, активно работающие на рынке Северо-Запада России. В 2005 году участие в форуме приняли 794 компании из 29 стран мира, выставочная площадь, занятая экспонентами составила 18 100 кв.м., посетило выставки 76 852 человек, большая часть в структуре посетителей – специалисты из России и зарубежья. Ни одна строительная выставка Северо-Западного региона на сегодняшний момент не может сравниться с этими показателями.

Новый сезон для «Интерстройэкспо» связан с введением в эксплуатацию нового павильона - современного, отвечающего всем требованиям выставочных комплексов и соответствующего европейским стандартам. Новый павильон позволит расширить экспозицию и откроет возможности для развития перспективных тематик. В 2006 году в рамках Международного строительного форума «Интерстройэкспо» пройдут выставки: «Интерстройэкспо», «Окна. Двери. Ворота», «Тепловент», «Отделочные материалы», «Интерьерные решения», «Сантехника», «Умный дом», «Инструмент и оборудование», «Водоснабжение», «Энергосбережение и электротехника», «Кровля и изоляционные материалы», «Загородное домостроение», «Российская стройиндустрия», «Строительство и строительные материалы», «Автоспецтехника».

Постоянно обновляемые списки участников и бесплатные пригласительные билеты всегда доступны на сайте оргкомитета: www.intersspanoyexpo.com.

Высокий статус Международного строительного форума «Интерстройэкспо» подчеркивает факт постоянного приоритета Федерального агентства по строительству и ЖКХ РФ. Добавим, что в Северо-Западном регионе международный строительный форум был первым проектом, получившим патронаж Торгово-Промышленной Палаты РФ. Ежегодное подтверждение признания Палатой - это показатель высочайшего уровня, который продолжает сохранять форум. А растущее с каждым годом число участников и посетителей говорит о том, что у «Интерстройэкспо» высокое качество организации и проведения форума и колоссальный потенциал.

ЗАО «Балтэкспо»

Оргкомитет:

В.О., Большой пр., 103 “ИНТЕРСТРОЙЭКСПО”.

199106, Санкт-Петербург,

E-maill:

Телефон: +7(812) 325-75-70; факс: +7 (812)325-75-72

Балконная тема. Африка у вас дома.... Не только строить, но и украшать. Цементные смеси кнауф – суперрезультат!. Ипотечное удвоение. Конкурсы на лучший фасад прервала война. Полы: наливай и обогревай. Комплекс-снаб. Где быть государственной думе?. Гипсоволокнистый лист. суперлист–суперрешения!. Вкусное место. Царство воды: душевые кабины и бассейны спа. Чистый петербург не за горами.

Главная  Строительство 



0.0011