|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Без волшебных пузырьков 
Петербург на три дня стал ипотечной столицей России: с 21 по 23 мая в нашем городе прошел третий ежегодный форум, посвященный долгосрочному кредитованию. Как считает Павел Созинов, председатель оргкомитета Петербургского ипотечного форума, это мероприятие является самым значимым в профессиональной сфере с практической и научной точек зрения.
Пристальное внимание участников конференции было уделено вопросам малоэтажного строительства. Как правильно выстроить стратегию загородного девелопмента, так чтобы на городской периферии совместилось приятное (коттеджные поселки) с полезным (промышленное предприятия)? Считается, что плотность застройки ближайших окрестностей Санкт-Петербурга сделала малоэтажное строительство здесь практически невозможным. Однако освоение Малой Ижоры доказывает обратное. Перспективы развития этой территории, а также планы дальнейшего освоения зоны вокруг КАД вырабатывали на секции «Малоэтажное жилищное строительство», в которой приняли участие представители ведущих инвестиционно-строительных компаний двух столиц.
Отдельные заседания конференции были посвящены выработке механизмов снижения рисков жилищного кредитования. Неизменный ведущий секции «Рефинансирование ипотечных кредитов» Владислав Назаров, генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное страхование», заметил, что форум пришелся на момент бурного развития рынка долгосрочного кредитования. Оценивая «ипотечную» ситуацию в Петербурге в целом, он подчеркнул, что при стабильном небольшом росте спроса (из-за повышения цен на недвижимость) наблюдается закрытие финансовых рынков, поэтому банкам приходится работать в основном за счет собственных источников. Однако общий объем финансовых операций, связанных с долгосрочным кредитованием, значительно меньше западноевропейского, поэтому банковская система страны вполне с ним справляется.
Сегодня проблемы ипотечного кредитования волнуют не только отраслевых специалистов, но и покупателей недвижимости. Ведь понятно, что большинство будущих домовладельцев для приобретения жилья возьмут кредит. Поэтому эксперты вслед за темой доступности недвижимости стали говорить о доступности ипотеки. Хотя такого понятия не существует, считает Владислав Назаров. «Ипотека – это всего лишь универсальный финансовый инструмент, который позволяет нам приобрести что-то иное под залог недвижимости», - подчеркнул он.
Но осторожность все-таки не помешает. Повысить профессиональную осмотрительность поможет проработанная система образования и подготовки кадров. Стандарты риэлторской деятельности уже сформированы. Для того чтобы компания прошла сертификацию, все ее работники должны быть обучены по стандартной программе, разработанной учебным центром Российской гильдии риэлторов. Однако на настоящий момент лишь треть российских специалистов по недвижимости получили специальные сертификаты. Ситуацию с сертификацией строительных кадров комментировать не имеет смысла. Но сегодня, как отмечали многие участники форума, отрасль стремится к саморегулированию, что свидетельствует об ее экономическом росте.
Но понятия ипотечных рисков никто не отменял, а в свете отраслевого кризиса в Америке эта тема стала особенно актуальной. Об уроках американского ипотечного кризиса говорил на открытии форума Иван Грачев, депутат Государственной Думы Федерального собрания РФ. Эту тему затронули даже на брифинге, посвященном началу работы форума. Владислав Назаров высказал тогда мнение, что повторение американского кредитного коллапса в России маловероятно, так как наши банки не «играют в либерализацию» со своими клиентами.
Компания Корадо хорошо знакома потребителям и в нашей стране. Уже на протяжении восьми лет она изготавливает и поставляет на российский рынок вентиляционное оборудование, отопительные стальные панельные радиаторы, различные виды конвекторов и комплектующие.
Без волшебных пузырьков В Петербургском строительном центре состоялся очередной семинар, посвященный проблемам функционирования отопительных и охлаждающих систем. Организатором этой встречи выступила компания Корадо-Нева— петербургский представитель широко известного в Европе завода Корадо. Участникам семинара были продемонстрированы уникальные возможности голландской продукции Spirotech.
Основная функция таких сепараторов состоит в том, чтобы удалять из трубопроводов систем отопления и охлаждения микроскопические пузырьки воздуха и шлам (песок, взвеси, ржавчину, магнетит и др.).
В рамках проведенного компанией семинара вниманию участников были представлены сепараторы воздуха и шлама линии Spirovent.
Шлам создает трудноудаляемые отложения, которые, в свою очередь, уменьшают проводимость и теплообмен, что в дальнейшем приводит к тому, что оборудование быстро выходит из строя.
Растворенные в воде газы, одним из которых является оксидант кислород, попадая в систему в виде микропузырьков, прилипают к металлическим поверхностям труб— главным образом, к поверхностям с повышенной теплоотдачей, и впоследствии становятся причиной коррозии.
Действие сепараторов Spirovent основано на особых качествах так называемой трубки Spiro. Именно она и заставляет оседать грязь и частицы шлама, даже самые маленькие, в специальном резервуаре сепаратора. Также она успешно высвобождает и растворенные в воде газы. Spiro запатентована во всех странах мира и представляет из себя трубку с напаянной медной сеткой. Конструкция такой сетки в процессе работы тормозит потоки воздушных пузырьков и обеспечивает их подъем в воздушную камеру. В специальную емкость при аналогичном разделении попадают и частицы шлама.
В странах Западной Европы применение таких сепараторов уже давно снискало всеобщую популярность. Сепараторы гарантированно обеспечивают системам долговечность, продлевают сроки их эксплуатации, защищают от загрязнений и появления ржавчины. Их устанавливают практически в каждом европейском доме, на любом предприятии. Бережливые европейцы отметили оптимальное соотношение качества и цены и подтвердили, что использование сепараторов является не только эффективным, но и очень экономичным.
Модель Spirovent`Air удаляет газы в виде микропузырьков и большие воздушные пробки, Spirovent` Air & Dirt забирает из воды не только воздух, но и частицы шлама, Spirovent` Air Superior удаляет воздух в трубопроводных системах высотных зданий и позволяет осуществлять подачу воды с высокой концентрацией воздуха.
Модификация трубок зависит, прежде всего, от возлагаемых на них функций, поскольку сепараторы Spirovent представлены несколькими моделями.
Техническое обслуживание системы при использовании сепараторов становится доступнее, исключаются дополнительные расходы.
Преимущество использования оборудования Spirovent перед обычными фильтрами состоит в том, что в процессе очистки воды системы продолжают работать. Процесс деаэрации в этом случае существенно упрощается, поскольку отсутствует необходимость остановки системы и спуска воздуха вручную. Кроме того, исчезает и необходимость замены фильтров и применении дорогостоящих химико-технологических промывок.
К плюсам оборудования относятся также простой монтаж и исключительная легкость в эксплуатации.
Сепараторы способствуют максимальному повышению качества воды, и как следствие, максимальной защите системы от агрессивного воздействия воздуха и шлама.
|
