Главная  Строительство 

«александрийские двери» – непревзойденное качество


 

 

Идея отказа от расчетов в валюте давно витала в воздухе, так как доллар все больше сдает свои позиции и становится нестабильным. Рассчитывать цены на недвижимость в падающих условных единицах не только невыгодно, но и достаточно неудобно. В настоящее время на петербургском рынке недвижимости наблюдается переход взаиморасчетов при заключении сделок с долларов на рубли.

 

В Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области прошел круглый стол «Валютные операции на рынке недвижимости: доллар, евро или рубль?». Целью мероприятия было выявить тенденции и наметить перспективы перехода сделок на единую единицу расчета. Для этого на «круглый стол» пригласили профессионалов петербургского рынка недвижимости.

 

Преимуществом валюты было то, что преобладание доллара при проведении сделок позволяло избежать издержек, связанных с высоким уровнем инфляции. Однако, как подчеркнул генеральный директор ООО «Бенуа» Дмитрий Щегельский, на сегодняшний день вкладывать денежные средства в доллар США – крайне невыгодно. Участники «круглого стола» отметили, что изменение цен на недвижимость зависит от баланса спроса и предложения, и колебание курса валют, исходя из статистики, не влияет на повышение стоимости объектов. Можно сопоставить прогнозируемую в начале 2007 года динамику роста цен на рынке купли-продажи жилья с темпом инфляции. Так, инфляция в первом квартале 2007 года составила – 3.4%, рост цены предложения на вторичном и первичном рынках – 3.5 и 3%, соответственно.

 

Тенденцию эту можно считать положительной, так как доллар стремительно падает, а к ценам в евро покупатели жилья относятся без особого понимания. Взаиморасчеты производятся в евро, как правило, при приобретении недвижимости в Европе либо дорогих элитных объектов, но такие сделки случаются крайне редко. В подобной ситуации самой удобной «единицей измерения» является именно рубль. Переход на рублевые расчеты говорит о стабилизации российской экономики и имеет больше плюсов, чем минусов. Основным недостатком рублевой системы является скорее психологический фактор: людям сложно будет привыкнуть к количеству нолей, так как традиция привязывать все цены к доллару при покупке квартир и производить в них расчеты очень сильна. Но, как справедливо отметила исполнительный директор ООО «Экотон» и президент-элект Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Екатерина Романенко: «Европа тоже тяжело переходила на евро, и там была задачка посложнее…».

 

В наступившем году увеличилось количество сделок, где расчетной единицей является рубль. И если в прошлом году еще были случаи, когда сделка срывалась из-за того, что стороны не договорились о валюте, то в этом году значительное укрепление рубля прослеживается очень четко. По словам Ольги Балаевой, генерального директора ООО «Агентство «Норд», в их агентстве до 80% сделок на вторичном рынке проходят именно в рублях и каждый месяц количество таких сделок увеличивается. «Оплату в долларах производят только те клиенты, у которых сохранились накопления в валюте до подорожания недвижимости», - заметила г-жа Балаева.

 


 

Подводя итоги, участники «круглого стола» отметили, что доллар перестает быть средством сбережения денег. На 2007 год профессионалы рынка недвижимости прогнозируют увеличение количества операций с использованием рубля до 80% от общего количества сделок. «На раз-два-три всему рынку не удастся перейти на рубли, но это и не нужно. Процесс перехода от доллара к рублю не должен быть болезненным. Необходим определенный период времени, чтобы все привыкли считать в миллионах, а не в тысячах», – подчеркнула Екатерина Романенко.

 

В связи с колебаниями курса валют за последние 1,5 года изменились и приоритеты банков при выборе единицы расчетов для выдачи ипотечных кредитов. На данный момент банки стремятся к выдаче заемных средств в рублях. По словам руководителя управления по работе с корпоративными клиентами ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» Светланы Климовой, сегодня можно говорить о переходе ипотечных программ в рублевую зону. Государственные программы также предусматривают кредитование покупки жилья только в рублях. Увеличилось количество обращений в банки от заемщиков с целью конвертировать кредитные средства, закладываемые в сейфовые хранилища, для последующих взаиморасчетов. По наблюдениям «Балтийской ипотечной корпорации», изменились требования продавцов недвижимости к получаемым средствам. Так, в начале 2006 года – 25-30% всех продавцов хотели получить деньги в рублях, сейчас их количество приблизилось к 100%.

 

 

Начиная с 1993 года, специалисты фабрики освоили и применили на практике весь технологический процесс производства дверей, используя собственные разработки и отработанные технологии европейских производителей.

 

Компания «Александрийские двери» - ведущее предприятие России по производству межкомнатных филенчатых дверей, облицованных шпоном ценных пород дерева.

 

Еще одной отличительной чертой «Александрийских дверей» является ярко выраженный стиль, соединивший естественную красоту натурального дерева с классическим дизайном в традициях итальянских мастеров.

 

Поточное производство, стандартизация процессов, использование высококачественного экологически чистого сырья и импортного оборудования, обеспечивает «Александрийским дверям» уровень качества, сопоставимый с мировыми производителями. Гарантией качества дверей выступает Сертификат Госстроя России.

 

В данный момент в коллекции представлено 6 основных моделей дверей в стиле классики, барокко и модерна: «Венеция», «Версаль», «Италия», «Корсика», «Натали», «Неаполь».

 

Компания «Александрийские двери» внимательно следит за тенденциями развития рынка и «дверной» моды, дважды в год внедряет в производство новые образцы моделей в соответствии с покупательским спросом.

 

Всего в обновленной коллекции 2006 г. насчитывается чуть меньше 16 моделей, отличающихся друг от друга дизайном и разнообразной отделкой.

 

Для удовлетворения вкусов самого притязательного покупателя и придания «Александрийским дверям» особой неповторимости используют 9 видов шпона: анегри, ясеня, черешни, дуба в нескольких оттенках, клена, красного дерева, ореха в нескольких оттенках. Такое разнообразие дает возможность широкого выбора потенциальному покупателю.

 

Торговый Дом «Александрийские двери» представляет комплекты дверей в двух ценовых категориях: средней и премиум-класса, при этом качество более дешевых дверей не уступает качеству дорогих. Разброс цен зависит от дизайна модели, используемых при производстве материалов и вида шпона.

 

В фирменных магазинах «Александрийских дверей» в России выставлены и новинки сезона – обновленные модели «Натали» и «Италия». Все они получили высокую оценку специалистов на Международной Выставке «BalticBuild» в Санкт-Петербурге в сентябре.

 

Фирма Александрийские двери: СПб, пр. Шаумяна, дом 4, тел.: (812) 449-64-14, 449-64-13,

 

В итоге наш покупатель выбирает себе наиболее подходящие по дизайну, фактуре и оттенку двери из натуральной древесины, которые легко вписываются в любой интерьер и служат десятилетиями.

 


От монастыря до коровника и обратно. О выборе вида краски. Энергия: потребляем эффективно!. Строить b2b эффективнее. «замуровали демоны!», или лифтовой парк санкт-петербурга. Цвет лаков и красок и его регулирование. Фотообои – стены с перспективой. Выставки, работающие на ваш b2b. Безопасность нового поколения. Окраска интерьеров. Буры и сверла evn для россии и европы. Отопление с интеллектом. Альтернативные источники энергии.

Главная  Строительство 



0.0013

 
Яндекс.Метрика