|
|
|
Строительство Без волшебных пузырьков Штукатурные составы! Тепло и ярко! Петербургский стиль Кровельная медь. За новинками! Специальный материал Считать воду! Ветонит Ладожская вода Тепло вашему дому День кленового листа Вмс кровельная медь Строительные материалы Крыша над головой Пергамин от петровича Контроль без разрушений Альфапол Мебель Кабинет руководителя Эргономичная мебель Интерьер кабинета Место для сидения Домашняя экология Прихожие Железная дверь Кожанеая мебель Офисные тумбочки Рабочие столы Стеллажи Выбор дивана Типы офисов Президент-комплекты Эргономика |
Главная Строительство Супердюбель на российском рынке Аварийное и ветхое жилье— остается весьма острой проблемой для Петербурга вот уже на протяжении многих лет. Не секрет, что Северная столица физически весьма устарела: 40% аварийных домов – до сих пор остаются жилыми. Естественно, располагается такое жилье преимущественно в Центральном районе (41%), а половина из ветхих зданий – дома дореволюционной постройки.
ОБВЕТШАЛИ СОВСЕМ… Петербургский строительный центр собрал представителей различных строительных комитетов и компаний еще раз обсудить проблему жилья, так называемого, старого фонда.
Головная боль комитета
21 сентября 2004 года город принял документ «О плане мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004 2010 годы». В нем, в частности, говорится о 65775 квадратных метрах жилья, которое должно быть выделено для всех «переселенцев» в этот срок. И выполнить эту задачу необходимо в основном за счет бюджетных средств. Например, только на 2005 год запланировано изыскать около 2млрд. рублей на расселение и ремонт ветхого жилья.
Жилищный комитет занимается этой проблемой, и некоторые специалисты даже считают, что расселение целыми кварталами было бы эффективнее, чем по одному дому. Однако этот вариант, безусловно, очень затратный.
В ходе этой работы придется корректировать не только бюджетные схемы, но и нормативные документы, поскольку они страдают неточностью формулировок. Нет четких параметров определения аварийности жилья (то ли это износ дома более, чем на 40%, то ли нестабильность несущих конструкций).
В ближайшее время полностью решится проблема с расселением на улицах Шкапина и Розенштейна, жители которых переедут
Впрочем, большая часть семинара была посвящена не ветхим жилищам, а новым технологиям капитального ремонта. И самое пристальное внимание специалисты уделили кровле.
на новое место жительства в Колпино. Гораздо сложнее обстоит дело с центром города. Здесь инвесторам не только приходится ремонтировать фасады, но и самим расселять собственников жилья. Этот процесс движется с большим трудом, поэтому многие инвесторы предпочитают заниматься уплотнительной застройкой.
Удивительно, но факт: даже новая кровля может прослужить всего пять лет вместо двадцати пяти из-за неблагоприятных внешних воздействий. Большинство крыш обычных жилых домов, прежде всего панельных – плоские. Они как правило состоят из трехслойного «пирога»— пароизоляции, утеплителя и «ковра». В зависимости от повреждений ремонт крыши может быть разным по сложности: заплатки на ковре, замена всего ковра или же замена всех слоев.
Под крышей дома твоего
Ответ всем бедам – современные дышащие кровли. Они широко применяются на Западе, для нас же это пока редкость. Однослойные и двуслойные рулонные кровли обеспечивают распределение образующегося под кровлей пара и уменьшают вероятность появления вздутий на ковре. Происходит это благодаря тому, что под ковром образуются специальные каналы для отвода пара, а также за счет специальных парапетных выпусков и флюгарок (вентиляционных патрубков), установленных на крыше в специально рассчитаннных местах.
Главный враг кровли – вода. Из-за постоянно скапливающейся влаги на поверхности кровли и в бетонных стяжках образуются пузыри. Не менее губительна для крыши механическая нагрузка. И для того, чтобы ее испытать крыше много не надо – достаточно гуляющих по ней время от времени людей.
В целом по способу укладки кровельные покрытия делятся на три типа. Приклеиваемые создаются с помощью различных мастик и клеев. Наплавляемые укладывают с помощью окисленных и модифицированных битумов, с помощью газовых горелок (так называемый, «горячий» способ) и путем растворения слоя битума
Кроме того, дышащие кровли хороши тем, что их можно установить на старую подготовленную основу, причем даже в зимнее время, когда с влажностью бетона ничего не поделать. Главное – разработать схему укладки всех слоев и конструкций.
(так называемый, «холодный» способ.) Также уложить кровельное покрытие можно с помощью клеящего слоя – материалы уже имеют специальную внутреннюю прослойку в виде силиконовой пленки. Третий тип кровельных покрытий— механически устанавливаемые.
Сверхпрочные конструкции
Из новинок в этой области можно отметить безогневые материалы для наплавляемых кровель (во избежание «пережога») и специальные корнестойкие кровли, на которых занесенные ветром семена растений не смогут прорасти, повреждая тем самым кровлю.
Фибробетон от классического отличается тем, что в его состав входят не только цемент, кварцевый песок и химические добавки, но еще и фиброволокно. Фибра может быть стальной и неметаллической, в том числе и стеклянной. Это абсолютно экологически чистый композиционный материал, не требующий больших энергозатрат при производстве. В зависимости от эксплуатационных требований фибробетону можно задавать определенные свойства при помощи модификаторов матрицы (акриловых полимеров, быстросхватывающих цементов) и добавок, улучшающих его долговременную стабильность. Из новинок в этой области на семинаре было представлено щелочестойкое стекловолокно.
Стеклофибробетон, в принципе, известен в применении с 1969 года. В капитальном ремонте, на наш взгляд, это самый необходимый материал.
К его особенностям, выгодно отличающим этот материал от его аналогов, можно отнести малую массу, простоту и быстроту в обращении, способность точного воспроизведения мельчайших деталей рельефа поверхности, низкие эксплуатационные расходы. Достаточно сказать, что стеклофибробетон выдерживает пулю Калашникова, а 4 см материала по прочности заменяют полметра кирпичной стены. Более того, толщина изделия из фибробетона не обязательно измеряется в сантиметрах— это может быть и миллиметровый слой.
Фибробетон выгодно отличается от традиционного бетона, имея в несколько раз более высокие показатели по прочности на растяжение и срез, ударной и усталостной прочности, стойкости к образованию трещин, морозостойкости, водонепроницаемости, и сопротивлению к истиранию.
О других технологиях, применяемых для капитального ремонта зданий, а также о проблемах старого фонда мы будем вести разговор в ближайших номерах нашего журнала.
Материал используется при ремонте фасадных конструкций и несущих перегородок, при создании перекрытий и мансард. Бывают и взломостойкие конструкции.
Шесть главных параметров cошлись в СуперДюбеле в оптимальном компромиссе:
СУПЕРДЮБЕЛЬ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ Достойную альтернативу существующим на российском рынке дюбелям предлагает датская фирма EXPANDET. Фирма основана в 1953 году и была пионером на мировом рынке крепежа из пластика. Ежегодно продается пятьсот миллионов дюбелей в 45 стран мира. После предоставления специальных для России цен СуперДюбель пришёл и на наш рынок.
2) Усилие на вырывание (дюбель 6 140 кг с коэффициентом запаса =3) (max)
1) Усилие на вкручивание шурупа (min)
4) Способность противостоять прокручиванию в стене (max)
3) Усилие на срыв резьбы внутри дюбеля (max)
6) Цена (min)
5) Рабочий диапазон температур (max)
Тринадцать типоразмеров -Æ 4, 5, 6, 6L, 8, 8L, 10, 10L, 12, 12L, 14, 16, 20 в сочетании с четырьмя видами фасовки и, соответственно, с четырьмя ценовыми
Высококачественный нейлон, хорошо проработанный внутренний канал в сочетании с системой наружных зубьев и крыльев позволяет легко вкручивать шуруп простой отверткой и в то же время держать большие нагрузки на вырывание и прокручивание дюбеля в стене.
группами дают широкий выбор покупателю.
Фирма EXPANDET является консультантом по нейлоновому крепежу в ЕТА в комиссии при Евросоюзе.
Дополняют предложенный ассортимент девять типоразмеров рамных дюбелей с шурупами НЕХ 13 и ТОRX:10х80, 10х100, 10х100L, 10х115, 10х115L, 10х135, 10х135L, 10х160, 10х160L; нейлоновые анкеры с петлей, крюком, Г-образным крюком, с винтом, без винта; дюбели для одинарного и двойного гипсокартона.
Эксклюзивный дилер в России: АНКЕР-КРЕПЕЖ E-mail: ankerfix@mail.ru (812) 535 80-61, 535 80-57, 535 12-62.
Все вышеизложенное создает высокую конкурентоспособность, позволяет надеяться на широкий интерес и объективную оценку российских потребителей.
Дилеры:
Для оптовых покупателей имеется стенд для демонстрации сравнительных характеристик.
Группа Торговых Компаний МЕТИЗЫ
Розница и мелкий опт:
Мелкий и средний опт:
(812) 331 8383, (095) 937 9708
(Стройбат) (812) 327 6535.
ТД «ЭДЕЛЬВЕЙС»
|
